logo Huispedia

Draai 109

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Draai 109 3311 JJ Dordrecht

Realistische vraagprijs € 387.000 - 427.000
Wonen 104 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement aan de Draai. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 104 m2, is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Draai 109 is gelegen in de buurt Achterhakkers en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Inhoud 314 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Draai 109 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 387.000 - 427.000
+10.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Draai 109 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Draai 109 in Dordrecht ligt tussen de 387.000 en 427.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Draai 109.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Achterhakkers 120
Achterhakke. 120 Dordrecht
94%
94 m² -10 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boogjes 54
Boogjes 54 Dordrecht
93%
108 m² +4 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Draai 43
Draai 43 Dordrecht
94%
100 m² -4 m²
appartement
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Voorstraat 431-A
Voorstraat 431-A Dordrecht
92%
115 m² +11 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Draai 109 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Draai 109 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Draai 109 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,47 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,57 km
Snelweg afrit 0,89 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 1,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 357.920

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Draai 109.