Turfsteiger 8 3311 EL Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Turfsteiger in Dordrecht ligt dit prachtige en royale grachtenpand. Turfsteiger 8 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1650, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Turfsteiger. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Turfsteiger 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 798.000 - 927.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1650
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 188 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, vrij uitzicht
- Dakterras: 9m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Turfsteiger 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Turfsteiger 8 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Turfsteiger 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.202
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Turfsteiger 8 in Dordrecht ligt tussen de 798.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfsteiger. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Turfsteiger 8? Bekijk het complete waarderapport.