Woningwaarde van Knolhaven 26 Dordrecht is
€ 1.441.000 - 1.675.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 95.000 meer
Knolhaven 26 3311 BJ Dordrecht
419m²
134m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Knolhaven in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Knolhaven 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 419 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Knolhaven. Als we naar het perceel kijken is dit 94.2% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Knolhaven 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.441.000 - 1.675.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1908
- Woonoppervlakte 419 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Knolhaven 26 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Knolhaven 26 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knolhaven en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Knolhaven 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.247
- Woningwaarde jaartrend +4.98%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Knolhaven 26 3311 BJ Dordrecht
419m²
134m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Knolhaven 26 in Dordrecht ligt tussen de 1.441.000 en 1.675.000 euro. Deze waarde is 202.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Knolhaven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Knolhaven 26? Bekijk het complete waarderapport.