In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenmarkt 80-A Dordrecht is

€ 505.000 - 587.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Groenmarkt 80-A 3311 BE Dordrecht

122m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 april 2026

Vraagprijs

€ 547.500

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Groenmarkt in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Groenmarkt 80-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 35 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenmarkt 80-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenmarkt 80-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 505.000 – 587.000
Woningwaarde
+9.89%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15170
Hypotheeksom € 546000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 526,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1028,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Groenmarkt 80-A

De WOZ-waarde van Groenmarkt 80-A is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenmarkt en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groenmarkt 80-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groenmarkt 80-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.247
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 0.82km - Treinstation
Zwijndrecht 2.63km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.78km - Treinstation
Scholen
Staten-School 0.57km - School
Dr. H. Bavinckschool 0.62km - School
De Horizon 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Groenmarkt 80-A 3311 BE Dordrecht

122m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenmarkt 80-A in Dordrecht ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenmarkt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenmarkt 80-A? Bekijk het complete waarderapport.