Singel 158, Dordrecht
230 m²
1441 m² perceel
6 kamers
€ 975.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Wolwevershaven 35 3311 AW Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 1.175.000 -
1.299.000
Wonen
495 m2
Perceel
293 m2
Energie
G
Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie en ruime woning aan de Wolwevershaven. De woning heeft een woonoppervlakte van 495 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel G.
Wolwevershaven 35 is gelegen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.175.000 - 1.299.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1893
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 495 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolwevershaven 35 in Dordrecht
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.175.000 -
1.299.000
+11.09%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolwevershaven 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolwevershaven 35 in Dordrecht ligt tussen de 1.175.000 en 1.299.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolwevershaven 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolwevershaven 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolwevershaven 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,77 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 760.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
