Rijksstraatweg 137, Dordrecht
187 m²
1407 m² perceel
6 kamers
€ 1.250.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Wolwevershaven 31 3311 AW Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 1.315.000 -
1.454.000
Wonen
481 m2
Perceel
225 m2
Kamers
9
Gelegen in Dordrecht ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Wolwevershaven. De woning heeft een woonoppervlakte van 481 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1849 en heeft een energielabel F.
Wolwevershaven 31 is gelegen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.315.000 - 1.454.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1849
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 481 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 1906 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolwevershaven 31 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.315.000 -
1.454.000
+10.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolwevershaven 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolwevershaven 31 in Dordrecht ligt tussen de 1.315.000 en 1.454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.290.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolwevershaven 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolwevershaven 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolwevershaven 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 759.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
