Singel 158, Dordrecht
230 m²
1441 m² perceel
6 kamers
€ 975.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wolwevershaven 19 3311 AV Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 988.000 -
1.092.000
Wonen
324 m2
Perceel
176 m2
Kamers
11
Gelegen in Dordrecht ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Wolwevershaven. De woning heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel F.
Wolwevershaven 19 is gelegen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 988.000 - 1.092.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1875
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 324 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 128 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 1252 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolwevershaven 19 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 988.000 -
1.092.000
+10.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolwevershaven 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolwevershaven 19 in Dordrecht ligt tussen de 988.000 en 1.092.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolwevershaven 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wolweversha. 18
Dordrecht
75%
304 m²
-20 m²
124 m²
-52 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolwevershaven 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolwevershaven 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,84 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 759.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
