Woningwaarde van Wolwevershaven 20 Dordrecht is
€ 330.000 - 383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Wolwevershaven 20 3311 AV Dordrecht
73m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolwevershaven in Dordrecht ligt dit unieke 2-kamer appartement. Wolwevershaven 20 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolwevershaven 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1825
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolwevershaven 20 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wolwevershaven 20 is 2.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 171.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolwevershaven en 477.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolwevershaven 20. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.152
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolwevershaven 20 3311 AV Dordrecht
73m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolwevershaven 20 in Dordrecht ligt tussen de 330.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 61.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolwevershaven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolwevershaven 20? Bekijk het complete waarderapport.