logo Huispedia

Nieuwe Haven 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Haven 31 3311 AP Dordrecht

Realistische vraagprijs € 920.000 - 1.017.000
Wonen 260 m2
Perceel 150 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Nieuwe Haven. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1725 en heeft een energielabel F.

Nieuwe Haven 31 is gelegen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1725
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 1075 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Haven 31 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 920.000 - 1.017.000
+10.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Haven 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Haven 31 in Dordrecht ligt tussen de 920.000 en 1.017.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Haven 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Singel 386
Singel 386 Dordrecht
88%
191 m² -69 m²
156 m² +6 m²
tussenwoning
€ 590.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oranjepark 4
Oranjepark 4 Dordrecht
77%
331 m² +71 m²
193 m² +43 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Singel 293
Singel 293 Dordrecht
88%
184 m² -76 m²
115 m² -35 m²
tussenwoning
€ 519.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Singel 522
Singel 522 Dordrecht
81%
239 m² -21 m²
149 m² -1 m²
hoekwoning
€ 775.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Haven 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Haven 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,08 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,55 km
Snelweg afrit 2,02 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 759.530

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Haven 31.