Doorwerthsestraat 39, Heelsum
228 m²
3980 m² perceel
9 kamers
€ 1.285.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
van der Molenallee 46 6865 CH Doorwerth
Realistische woningwaarde
€ 1.287.000 -
1.422.000
Let op, groot perceel
Wonen
331 m2
Perceel
3.000 m2
Bouwjaar
1928
Gelegen in Doorwerth ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de van der Molenallee. De woning heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3000 m2. De woning is gebouwd in 1928.
van der Molenallee 46 is gelegen in de buurt Doorwerthse Bossen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.287.000 - 1.422.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 331 m2
- Perceeloppervlakte 3000 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Molenallee 46 in Doorwerth
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.287.000 -
1.422.000
+11.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van der Molenallee 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Molenallee 46 in Doorwerth ligt tussen de 1.287.000 en 1.422.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Molenallee 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Utrechtseweg 360
Doorwerth
64%
258 m²
-73 m²
1415 m²
-1585 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 945.000
dec 2023
Wolfhezerweg 6-A
Oosterbeek
56%
299 m²
-32 m²
5025 m²
+2025 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Molenallee 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Molenallee 46 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,88 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 2,64 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.406.453
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+29.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
