6865 BE Doorwerth
Badlaan 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Badlaan in Doorwerth ligt dit unieke en riante appartement. Badlaan 23 heeft een woonoppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Doorwerth, dan ben je hier aan het juiste adres. Badlaan 23 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Doorwerth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doorwerth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.328.000 - 1.544.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 350 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Badlaan 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Badlaan 23 is 1.033.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badlaan en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Badlaan 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Badlaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.195.000
Generaal Fo. 66-A
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Bothaplein 4
312 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 2.150.000
Utrechtseweg 103
296 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 969.000
De Vrijburg 21
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Jan van Rie. 13
142 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 969.000
Pietersberg. 46-K
163 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 489.000
Utrechtseweg 202
161 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 689.500
Graaf van R. 2-B
168 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Roermondspl. 37
256 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Jansbinnens. 30
255 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Doorwerth: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.43 km · 9 min. fietsen
-
Wolfheze 3.46 km · Treinstation
-
Oosterbeek 7.34 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 8.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 574.315
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Badlaan 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doorwerth schatten we de waarde van Badlaan 23 nu tussen € 1.328.000 en € 1.544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doorwerth op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Badlaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.