Boschoord 1 3941 MZ Doorn

234 m²
wonen
1.289 m²
perceel
6
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.177.000 – 1.368.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2025
Bouwjaar
€ 1.177.000 – 1.368.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boschoord in Doorn ligt deze unieke en riante villa. Boschoord 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.289 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde.

Boschoord 1 is gelegen in de leuke buurt Doorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom en in bosrijke omgeving.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Overige inpandige ruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 1289 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (13m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • DOORN B 4196
  • Oppervlakte 1289m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boschoord 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.289 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.177.000 – 1.368.000
Woningwaarde
+3.29%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31250
Hypotheeksom € 1350000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 1472,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1980,-
Geschatte belasting € 165 /mnd
WOZ Boschoord 1

De WOZ-waarde van Boschoord 1 is 1.368.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Boschoord 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.342
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 3.45km - Treinstation
Driebergen-Zeist 12.56km - Treinstation
Amersfoort 13.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool Gisbertus Voetius 2.04km - School
De Wijngaard 2.4km - School
WereldKidz Kameleon 2.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boschoord 1 in Doorn ligt tussen de 1.177.000 en 1.368.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschoord. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boschoord 1? Bekijk het complete waarderapport.