5104 JS Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Achter den Ham in Dongen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Achter den Ham 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achter den Ham. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Achter den Ham 55 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achter den Ham 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Achter den Ham 55 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter den Ham en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achter den Ham 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achter den Ham 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Lage Ham 132
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Maurice Gil. 12
242 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Martinus Ni. 8
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Achterhoeven 3
368 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Lage Ham 88
177 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Lage Ham 119
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 769.000
Crispijnhof 28
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Prinses Mar. 1
170 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.000
Veld 14
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Belgiëlaan 5
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Achter den Ham 55 nu tussen € 1.216.000 en € 1.413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achter den Ham 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
