5102 AC Dongen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
339 m² wonen · 804 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel E
€ 943.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lage Ham in Dongen ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Lage Ham 34 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 804 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lage Ham 34 is gelegen in de leuke buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo bewoog de waarde van Lage Ham 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Lage Ham 34 is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Ham en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Ham 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lage Ham 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 1.060.000
Lage Ham 59
355 m² · 13 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.000.000
Mgr. Schaep. 9
250 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 950.000
Hoge Ham 26
245 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Hoge Ham 117-I
182 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.295.000
Achterhoeven 3
368 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 925.000
Gasthuisstr. 7
389 m² · 14 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 795.000
Kloosterpad 14
288 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 875.000
Hoge Ham 48
358 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 785.000
Trompstraat 54
198 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 639.000
Gladioolstr. 37
254 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lage Ham 34 op € 943.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lage Ham 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)