5104 CT Dongen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
105 m² wonen · 267 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel G
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 343.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vennen in Dongen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vennen 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vennen 47 is gelegen in de fraaie buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vennen 47 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Vennen 47 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennen en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Vennen 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vennen 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 415.000
Vennen 51
112 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 375.000
Mgr. Nolens. 50
99 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 419.000
Churchillst. 38
119 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 429.000
Anna Blaman. 14
122 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 450.000
Maczekstraat 40
123 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 495.000
Sint Joseph. 6-RD
115 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Rooseveltst. 126
142 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 369.000
Vennen 53
117 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 329.000
C.L. Bresse. 16
98 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 375.000
Vennen 64
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vennen 47 op € 343.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vennen 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)