Woningwaarde van Vennen 53 Dongen is
€ 494.000 - 574.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 april 2024
Vraagprijs
€ 369.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vennen in Dongen ligt deze unieke eengezinswoning. Vennen 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 381 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vennen 53 is gelegen in de leuke buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 381 m2
- Inhoud 428 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vennen 53 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Vennen 53 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennen en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vennen 53.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.220
- Woningwaarde jaartrend +7.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vennen 53 in Dongen ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vennen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vennen 53? Bekijk het complete waarderapport.