Boterweide 4 5103 JH Dongen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boterweide in Dongen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Boterweide 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boterweide.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boterweide 4 is gelegen in de fraaie buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, gaskookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Dakterras: 15m2
- Bergruimte Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boterweide 4 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Boterweide 4 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boterweide 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.255
- Woningwaarde jaartrend +7.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boterweide 4 in Dongen ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boterweide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boterweide 4? Bekijk het complete waarderapport.