Woningwaarde van Spaarnelaan 8 Dongen is
€ 562.000 - 653.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Spaarnelaan 8 5101 VH Dongen
100m²
1.069m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spaarnelaan in Dongen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Spaarnelaan 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.069 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spaarnelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Spaarnelaan 8 is gelegen in de fraaie buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 562.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1069 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spaarnelaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.069 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Spaarnelaan 8 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarnelaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarnelaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.242
- Woningwaarde jaartrend +7.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spaarnelaan 8 5101 VH Dongen
100m²
1.069m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spaarnelaan 8 in Dongen ligt tussen de 562.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spaarnelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spaarnelaan 8? Bekijk het complete waarderapport.