9497 PM Donderen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
330 m² wonen · 5.940 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1650 · Energielabel G
€ 810.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsweg in Donderen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Dorpsweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.940 m2. De woning is gebouwd in 1650, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Donderen, dan zit je hier goed. Dorpsweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Donderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Donderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Dorpsweg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Dorpsweg 11 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.049.000
Dorpsweg 12
294 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 799.000
Zuideinde 15
270 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.025.000
Middenweg 2
248 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 900.000
Oosterwater. 9
227 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 749.000
Noordeinde 4
202 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 700.000
Groningerst. 12
249 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.395.000
Groningerweg 48
291 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 825.000
Norgerweg 202
196 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 975.000
Hageneind 7
395 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoofdweg 274
325 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Donderen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsweg 11 op € 810.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)