In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elzenlaan 69 Dokkum is

€ 385.000 - 447.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Elzenlaan 69 9103 RD Dokkum

120m²

339m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 augustus 2024

Vraagprijs

€ 379.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elzenlaan in Dokkum ligt deze unieke eengezinswoning. Elzenlaan 69 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Elzenlaan 69 is gelegen in de leuke buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2
  • Inhoud 482 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzenlaan 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 447.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12570
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 577,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Elzenlaan 69

De WOZ-waarde van Elzenlaan 69 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 156.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenlaan en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Elzenlaan 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 375.028
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 8.18km - Treinstation
Feanwâlden 9.13km - Treinstation
Hurdegaryp 13.33km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Regenboog 0.47km - School
Gereformeerde Basisschool De Schakel 0.65km - School
Rooms Katholieke Jenaplanschool St Bonifatiusschool 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Elzenlaan 69 9103 RD Dokkum

120m²

339m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzenlaan 69 in Dokkum ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elzenlaan 69? Bekijk het complete waarderapport.