logo Huispedia

€ 280.000 k.k. (€ 3.294/m²)

Redelijke vraagprijs

Strobosserweg 17 9101 VV Dokkum

€ 280.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 266.000 - 285.000
Wonen 85 m2
Perceel 195 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

aan het water vrijzicht jaren '30 huis

Karakteristieke woning met uniek vrij uitzicht op doorgaand Vaarwater en Dokkumer Bolwerken

Uw eigen ligplaats voor de deur? Droomt u ervan? Dan is dit uw kans!

Achter een karakteristieke gevel aan de Strobosserweg in Dokkum schuilt deze charmante woning uit 1926. Doordrenkt van historie, biedt ze een adembenemend uitzicht op de Dokkumer bolwerken en het doorgaande vaarwater naar Lauwersoog. Geniet van de unieke sfeer en de perfecte locatie: op loopafstand van de gezellige binnenstad met al haar voorzieningen, en toch in een rustige en groene omgeving.

Deze ruime en lichte woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 75 m². De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het unieke uitzicht op de bolwerken en de historische waterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder met tal van mogelijkheden.

De patiotuin aan de linkerzijde en het brede pad aan de rechterzijde, die als terras kan worden gebruikt, bieden heerlijke buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het zonnetje. De patio is een oase van rust en privacy, terwijl het terras een unieke plek is om te dineren met uitzicht op de bolwerken.

Deze woning is perfect voor klussers met visie die deze karakteristieke parel nieuw leven willen inblazen. Ze heeft wat TLC (Tender, Love and Care) nodig, maar heeft een enorme potentie om een prachtige gezinswoning te worden. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer jouw droomhuis op deze unieke locatie!

Maak van deze woning uw thuishaven!

Voor meer informatie Website:  Bit.Ly/Strobos17

Kijk ook naar deze video van de omgeving: https://youtu.be/B3PHOgJ8ICM

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 195 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Zijtuin: 10m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (5m2) , Zolder (17m2) , Berging aangebouwd (14m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • NOARDEAST-FRYSLÂN A 282
  • Oppervlakte 195m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strobosserweg 17 in Dokkum

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 266.000 - 285.000
+6.46% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 280.000 € 3.294/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Strobosserweg 17 in Dokkum ligt tussen de 266.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strobosserweg 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
95 m² +10 m²
183 m² -12 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Markt 22
Markt 22 Dokkum
70%
102 m² +17 m²
92 m² -103 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Dijk 24
De Dijk 24 Dokkum
67%
115 m² +30 m²
100 m² -95 m²
tussenwoning
€ 297.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
112 m² +27 m²
236 m² +41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strobosserweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-04-2024
Te koop - € 00.000
€ 280.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noardeast-Fryslân

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strobosserweg 17 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,16 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 5,37 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 307.881

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+18.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strobosserweg 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strobosserweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strobosserweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Strobosserweg 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus