Foarstrjitte 34, Holwerd
148 m²
162 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Hoog in de markt
Strobosserweg 17 9101 VV Dokkum
€ 280.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
286.000
Wonen
85 m2
Perceel
195 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke woning met uniek vrij uitzicht op doorgaand Vaarwater en Dokkumer Bolwerken
Uw eigen ligplaats voor de deur? Droomt u ervan? Dan is dit uw kans!
Achter een karakteristieke gevel aan de Strobosserweg in Dokkum schuilt deze charmante woning uit 1926. Doordrenkt van historie, biedt ze een adembenemend uitzicht op de Dokkumer bolwerken en het doorgaande vaarwater naar Lauwersoog. Geniet van de unieke sfeer en de perfecte locatie: op loopafstand van de gezellige binnenstad met al haar voorzieningen, en toch in een rustige en groene omgeving.
Deze ruime en lichte woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 75 m². De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het unieke uitzicht op de bolwerken en de historische waterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder met tal van mogelijkheden.
De patiotuin aan de linkerzijde en het brede pad aan de rechterzijde, die als terras kan worden gebruikt, bieden heerlijke buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het zonnetje. De patio is een oase van rust en privacy, terwijl het terras een unieke plek is om te dineren met uitzicht op de bolwerken.
Deze woning is perfect voor klussers met visie die deze karakteristieke parel nieuw leven willen inblazen. Ze heeft wat TLC (Tender, Love and Care) nodig, maar heeft een enorme potentie om een prachtige gezinswoning te worden. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer jouw droomhuis op deze unieke locatie!
Maak van deze woning uw thuishaven!
Voor meer informatie Website: Bit.Ly/Strobos17
Kijk ook naar deze video van de omgeving: https://youtu.be/B3PHOgJ8ICM
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.294
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Zijtuin: 10m2
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (5m2) , Zolder (17m2) , Berging aangebouwd (14m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- NOARDEAST-FRYSLÂN A 282
- Oppervlakte 195m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strobosserweg 17 in Dokkum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
286.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 3.294/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Strobosserweg 17 in Dokkum ligt tussen de 266.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strobosserweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strobosserweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 280.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strobosserweg 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,16 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 5,37 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.478
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strobosserweg 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strobosserweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strobosserweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Strobosserweg 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus