Woningwaarde van Woudweg 81 Dokkum is
€ 602.000 - 695.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Woudweg 81 9101 VK Dokkum
204m²
1.108m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 november 2025
Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Woudweg in Dokkum ligt deze unieke en riante woning. Woudweg 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.108 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 242% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Woudweg 81 is gelegen in de leuke buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1948
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 1108 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woudweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.108 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Woudweg 81 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 154.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudweg en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Woudweg 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.372
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Woudweg 81 9101 VK Dokkum
204m²
1.108m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Woudweg 81 in Dokkum ligt tussen de 602.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woudweg 81? Bekijk het complete waarderapport.