In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pliniusplein 1 Dokkum is

€ 1.195.000 - 1.389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 87.000 meer

Pliniusplein 1 9101 SK Dokkum

468m²

1.295m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Pliniusplein in Dokkum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Pliniusplein 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 468 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.295 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pliniusplein. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Pliniusplein 1 is gelegen in de fijne buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 468 m2
  • Perceeloppervlakte 1295 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pliniusplein 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.295 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.195.000 – 1.389.000
Woningwaarde
+10.71%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30090
Hypotheeksom € 1292000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 1439,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1897,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Pliniusplein 1

De WOZ-waarde van Pliniusplein 1 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pliniusplein en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pliniusplein 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 375.028
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 9.23km - Treinstation
De Westereen 9.56km - Treinstation
Hurdegaryp 12.34km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 1.05km - School
Gereformeerde Basisschool De Schakel 1.92km - School
Christelijke Basisschool de Regenboog 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pliniusplein 1 9101 SK Dokkum

468m²

1.295m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pliniusplein 1 in Dokkum ligt tussen de 1.195.000 en 1.389.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pliniusplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pliniusplein 1? Bekijk het complete waarderapport.