9101 PS Dokkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Leppa in Dokkum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Leppa 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leppa. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Leppa 15 is gelegen in de fijne buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leppa 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Leppa 15 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leppa en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leppa 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leppa 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Medwert 2
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Woudhorne 97
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Over de Ee 2
176 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bevrijdings. 4
174 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Súd Ie 14
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Altenastreek 21
191 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dr. Nic. Ra. 5
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
J. Wiemerss. 30
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Ds. J.W.B.. 9
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Hantumerweg 7
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dokkum schatten we de waarde van Leppa 15 nu tussen € 619.000 en € 720.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leppa 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
