Woningwaarde van De Woudhorne 97 Dokkum is
€ 676.000 - 785.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
De Woudhorne 97 9101 NT Dokkum
151m²
881m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Woudhorne in Dokkum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Woudhorne 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 881 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Woudhorne 97 is gelegen in de leuke buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 676.000 - 785.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 881 m2
- Inhoud 682 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Woudhorne 97 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 881 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van De Woudhorne 97 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Woudhorne en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Woudhorne 97.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.372
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Woudhorne 97 9101 NT Dokkum
151m²
881m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Woudhorne 97 in Dokkum ligt tussen de 676.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Woudhorne. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Woudhorne 97? Bekijk het complete waarderapport.