Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Stenendam in Dokkum ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Stenendam 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stenendam.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stenendam 4 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Stenendam 4 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stenendam en 19.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Stenendam 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Stenendam 4 in Dokkum ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stenendam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stenendam 4? Bekijk het complete waarderapport.
