Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westerbolwerk in Dokkum ligt dit unieke en riante grachtenpand. Westerbolwerk 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1909, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Westerbolwerk 38 is gelegen in de leuke buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Westerbolwerk 38 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbolwerk en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westerbolwerk 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westerbolwerk 38 in Dokkum ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerbolwerk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerbolwerk 38? Bekijk het complete waarderapport.
