Op de Keppels 1-A, Dokkum
257 m²
875 m² perceel
13 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Diepswal 31 9101 LA Dokkum
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
574.000
Wonen
195 m2
Perceel
133 m2
Kamers
4
Gelegen in Dokkum ligt dit fraaie en ruime grachtenpand aan de Diepswal. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1700, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel D.
Diepswal 31 is gelegen in de buurt Dokkum binnen de Bolwerken. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1700
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, boretti, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- DOKKUM A 86
- Oppervlakte 133m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diepswal 31 in Dokkum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 519.000 -
574.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Diepswal 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Diepswal 31 in Dokkum ligt tussen de 519.000 en 574.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diepswal 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nijbuorren 22
Oosternijkerk
50%
173 m²
-22 m²
295 m²
+162 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diepswal 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,40 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 5,60 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
