Woningwaarde van Halvemaanspoort 23 Dokkum is
€ 304.000 - 353.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Halvemaanspoort 23 9101 KT Dokkum
113m²
228m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Halvemaanspoort in Dokkum ligt deze prachtige woning. Halvemaanspoort 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Halvemaanspoort 23 is gelegen in de gezellige buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Halvemaanspoort 23 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Halvemaanspoort 23 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halvemaanspoort en 23.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Halvemaanspoort 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 375.042
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Halvemaanspoort 23 9101 KT Dokkum
113m²
228m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Halvemaanspoort 23 in Dokkum ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halvemaanspoort. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Halvemaanspoort 23? Bekijk het complete waarderapport.