In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aalsumerweg 51 Dokkum is

€ 924.000 - 1.074.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Aalsumerweg 51 9101 JG Dokkum

179m²

6.320m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 augustus 2024

Vraagprijs

€ 765.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalsumerweg in Dokkum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Aalsumerweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.320 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 446.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Aalsumerweg 51 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 6320 m2
  • Inhoud 694 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalsumerweg 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.320 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 924.000 – 1.074.000
Woningwaarde
+6.05%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24230
Hypotheeksom € 999000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 1145,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1603,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Aalsumerweg 51

De WOZ-waarde van Aalsumerweg 51 is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsumerweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsumerweg 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.372
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 10.2km - Treinstation
Feanwâlden 11.21km - Treinstation
Hurdegaryp 15.04km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Eben Haezer 0.69km - School
Burgerschool 1.32km - School
Christelijke Basisschool de Bron 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Aalsumerweg 51 9101 JG Dokkum

179m²

6.320m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalsumerweg 51 in Dokkum ligt tussen de 924.000 en 1.074.000 euro. Deze waarde is 150.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aalsumerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aalsumerweg 51? Bekijk het complete waarderapport.