D. Hansmastrjitte 3, Dokkum
248 m²
980 m² perceel
5 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Spoorstraat 27 9101 JB Dokkum
Realistische woningwaarde
€ 754.000 -
851.000
Let op, groot perceel
Wonen
343 m2
Perceel
1.260 m2
Kamers
6
Gelegen in Dokkum ligt deze bijzondere ruime vrijstaande woning met bedrijfsruimte aan de Spoorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1260 m2.
De woning is gebouwd in 1900, verbouwd en uitgebouwd in 2010 met behoud van originele details, en is uitstekend onderhouden.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 754.000 - 851.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, biomassaketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 343 m2
- Perceeloppervlakte 1260 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, open ligging
- Zijtuin: 512m2
Garage
- Soort garage Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2010
Kadastrale gegevens
- DKMOO C 1273
- Oppervlakte 748m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DKMOO C 1471
- Oppervlakte 512m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorstraat 27 in Dokkum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 754.000 -
851.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spoorstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorstraat 27 in Dokkum ligt tussen de 754.000 en 851.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oostmahorn 16
Anjum
66%
291 m²
-52 m²
3669 m²
+2409 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Olde Borchw. 3
Munnekezijl
55%
315 m²
-28 m²
900 m²
-360 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Westerhúslâ. 12
Marrum
59%
274 m²
-69 m²
975 m²
-285 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorstraat 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,70 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 5,93 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.406
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+18.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
