Verkocht
Dongeradyk 9-3 9101 GA Dokkum
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
473.000
Wonen
116 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een werkelijk schitterende locatie ligt dit lichte en luxueuze 3-kamer appartement met prachtig uitzicht op water, boten en groen.
Uniek aan deze woning zijn de ligging op het zuidoosten, de zonneschermen aan balkon en woonkamer, alsmede de ruime tweede slaapkamer die ruimte biedt voor werk en hobbykamer.
Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging. Tevens is er een eigen parkeerplek in de parkeergarage met toegang van binnenuit. Via een lift kan men veilig de berging en parkeerplaats bereiken.
Het appartement maakt deel uit van ‘de Waekser’; een appartementencomplex van 24 koop appartementen bij voorkeur bestemd voor senioren van 55 jaar en ouder.
De duurzame appartementen zijn ingericht met extra aandacht voor veiligheid, comfort en zijn goed toegankelijk voor rolstoelbewoners. De appartementen zijn ingericht met intercom en video zodat u uw bezoekers veilig kunt toelaten. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars.
In de buurt bevindt zich een park met wandel- en fietspaden en vind u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bibliotheek en het is op loopafstand van het centrum van Dokkum.
Indeling
Ruime entree met meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje met lichte frisse betegeling. In de aan de hal grenzende opbergruimte bevinden zich de aansluiting voor witgoed, HR CV-ketel merk Intergas (2018) en de warmte terugwinning installatie die zorgt voor afzuiging en ventilatie van de gehele woning.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met een schitterend vrij uitzicht. De woonkamer biedt toegang tot het balkon.
De vensterbanken in de woonkamer en tevens die in de gehele woning zijn uitgevoerd in natuursteen. De zonnige woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. In de woonkamer vindt u de video intercom voor bediening van de toegang. De ruime master bedroom is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hal. Het balkon is tevens toegankelijk vanuit de master bedroom.
De moderne design keuken grenzend aan de woonkamer is ingericht met alle hedendaagse apparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat ,ruime koelkast met vriesvak en combi oven en magnetron.
De badkamer en tweede slaapkamer zijn toegankelijk vanuit de ruime hal.
De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset), ligbad en vloerverwarming. In tweede slaap- c.q. werkkamer biedt een grote wandkast extra bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich een berging voor o.a. uw fietsen met oplaadpunt voor elektrische fietsen. De centrale garagedeur van de inpandige parkeergarage is te bedienen met een eigen afstandsbediening.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 144 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dongeradyk 9-3 in Dokkum
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 454.000 -
473.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dongeradyk 9-3 in Dokkum ligt tussen de 454.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dongeradyk 9-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dongeradyk 9-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
10-09-2023
Verkocht
28-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dongeradyk 9-3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,09 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 5,40 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.055
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dongeradyk 9-3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus