9101 GA Dokkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dongeradyk in Dokkum ligt dit prachtige en royale appartement. Dongeradyk 13-2 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dongeradyk.
Dongeradyk 13-2 is gelegen in de gezellige buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dongeradyk 13-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Dongeradyk 13-2 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dongeradyk en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Dongeradyk 13-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dongeradyk 13-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dongeradyk 9-2
109 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Stenendam 15-A
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zaagmolenst. 4
142 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.000
Voorstraat 106
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lange Ooste. 20
107 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Voorstraat 61-C
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 7
75 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 23
97 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 199.000 k.k.
Strobossers. 1-A
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Kerkstraat 11
90 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dokkum schatten we de waarde van Dongeradyk 13-2 nu tussen € 611.000 en € 695.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dongeradyk 13-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
