In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geert Grootestraat 54 Doetinchem is

€ 520.000 - 604.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Geert Grootestraat 54 7009 MK Doetinchem

144m²

258m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 mei 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geert Grootestraat in Doetinchem ligt deze unieke en riante woning. Geert Grootestraat 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Geert Grootestraat 54 is gelegen in de leuke buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geert Grootestraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 520.000 – 604.000
Woningwaarde
+6.04%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15490
Hypotheeksom € 562000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Geert Grootestraat 54

De WOZ-waarde van Geert Grootestraat 54 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geert Grootestraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Geert Grootestraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.737
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 2.36km - Treinstation
Gaanderen 8.15km - Treinstation
Wehl 9.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wijngaard 0.25km - School
Basisschool Hagen 0.49km - School
Christelijke Basisschool de Haven 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Geert Grootestraat 54 7009 MK Doetinchem

144m²

258m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geert Grootestraat 54 in Doetinchem ligt tussen de 520.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geert Grootestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geert Grootestraat 54? Bekijk het complete waarderapport.