Verkocht
Geert Grootestraat 1 7009 MG Doetinchem
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
448.000
Wonen
138 m2
Perceel
270 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een half vrijstaande woning met maar liefst 5(!) ruime slaapkamers | Aangebouwde stenen garage | Een ruim perceel van 270 m² en 170 m² gebruiksoppervlak | Op korte afstand van het Doetinchemse centrum en de Kruisbergse bossen!
Ruimte liefhebbers opgelet!
Ben jij op zoek naar een half vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage in een bosrijke omgeving? Dan is dit die absolute buitenkans! De Geert Grootestraat 1 heeft namelijk een heerlijk ruim perceel waardoor er ruimte is voor meerdere auto's op de oprit en een ruime achtertuin. Naast de 138 m² woonoppervlak, beschikt de woning ook nog over 32 m² overige ruimtes. Denk hierbij aan de garage te bereiken via de bijkeuken en de zolderberging te bereiken via de overloop.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer in L vorm en voorzien van sfeervolle open haard. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken in hoekopstelling met eetgedeelte gesitueerd. Door de glazen schuifpui is er veel daglicht en mooi uitzicht op de achtertuin.
Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met witgoed aansluitingen en deur tot de achtertuin en inpandig toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van roldeur en ook de meterkast is hier gesitueerd.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde kluis. Badkamer met douchecabine, hoekbad met whirlpool, toilet en wastafelmeubel.
Drie slaapkamers met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, waarvan één slaapkamer een vaste kastenwand heeft. Vanuit de overloop is de ruime bergzolder met dakisolatie te bereiken die boven de garage en bijkeuken is gesitueerd. Door de nokhoogte van 2,74 m kan je hier gemakkelijk rechtop staan.
Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping voorzien van CV opstelling en twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht. Tussen de slaapkamers in is er nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld de kledingkasten te plaatsen.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is de voortuin en oprit met ruimte voor meerdere auto's gesitueerd. Aan de zijkant kan je via de poort achterom in de achtertuin komen. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen en beplanting rondom. In de hoek van de achtertuin staat nog een gedateerde vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.
Kortom: ben jij op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers en houd je zowel van de Doetinchemse binnenstad met al haar voorzieningen als recreëren in bijvoorbeeld de Kruisbergse bossen?! Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal 'op een steenworp afstand' mogelijk.
Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Geert Grootestraat 1 te Doetinchem als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 576 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geert Grootestraat 1 in Doetinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 410.000 -
448.000
+9.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.080/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geert Grootestraat 1 in Doetinchem ligt tussen de 410.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geert Grootestraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
J G Heuthor. 29
Doetinchem
69%
136 m²
-2 m²
403 m²
+133 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geert Grootestraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geert Grootestraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,31 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 3,96 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.507
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geert Grootestraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus