7009 AT Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de 2e Loolaan in Doetinchem ligt deze prachtige en royale woning. 2e Loolaan 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.587 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
2e Loolaan 24 is gelegen in de gezellige buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van 2e Loolaan 24 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Loolaan en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van 2e Loolaan 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 2e Loolaan 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 850.000
Koninginnel. 50
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 735.000
Keppelseweg 42
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Dichterseweg 74
235 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Hietlandlaan 6
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Kruisbergse. 134
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 875.000
Kruisbergse. 57
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Notenlaan 5
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 550.000
Kruisbergse. 66
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 685.000
Kruisbergse. 53
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 839.000
Kruisbergse. 108
252 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van 2e Loolaan 24 nu tussen € 743.000 en € 864.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 2e Loolaan 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
