Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nemahoweg in Doetinchem ligt deze karakteristieke woning. Nemahoweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nemahoweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nemahoweg 40 is gelegen in de fijne buurt Keppelseweg (bedrijventerrein). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Nemahoweg 40 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nemahoweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nemahoweg 40 in Doetinchem ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nemahoweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nemahoweg 40? Bekijk het complete waarderapport.
