Gaffeldreef 33, Doetinchem
108 m²
353 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
IJsselstraat 32 7008 AA Doetinchem
Realistische woningwaarde
€ 558.000 -
620.000
Wonen
159 m2
Perceel
530 m2
Bouwjaar
1930
Gelegen in Doetinchem ligt deze fraaie en ruime woning in de IJsselstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1930.
IJsselstraat 32 is gelegen in de buurt IJsseltuin / Heelweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 530 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselstraat 32 in Doetinchem
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 558.000 -
620.000
+9.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsselstraat 32 in Doetinchem ligt tussen de 558.000 en 620.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dichterseweg 96
Doetinchem
75%
150 m²
-9 m²
370 m²
-160 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
IJsselstraat 11
Doetinchem
71%
120 m²
-39 m²
313 m²
-217 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Doetinchem
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselstraat 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,05 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 550.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
