Schelde 7 7007 MA Doetinchem

Prachtige villa met vrije uitkijk | Riant woonoppervlak met 4 slaapkamers, mogelijkheid voor een thuiswerkplek en inpandig te bereiken berging/bijkeuken | Verzorgde tuin met houten berging en imposante veranda

Op een mooie en zeer gunstige woonlocatie in de wijk Dichteren, met uitkijk over een groen parkgebied, staat deze schitterende villa met oprit, chique veranda, tuin rondom de woning en een vrije uitkijk over een parkgebied.

Dit woonhuis is in 2003 gebouwd aan de rand van de Romantische buurt. De uitstraling van de woning laat al direct zien dat dit meer is dan een doorsnee vrijstaand woonhuis. De imposante kap en de sfeervolle erkers gecombineerd met frisse eigentijds gekleurde gevels zorgen voor een uniek aangezicht.
Met een perceel van 587 m² en maar liefst 226 m² aan woonruimte is dit een woonkans voor zowel gezinnen als mensen die simpelweg ruim en comfortabel wensen te wonen. Het comfort komt onder andere voort uit het volledig geïsoleerd zijn van de woning en bijvoorbeeld de vloerverwarming onder de leistenen vloerafwerking op de begane grond. Verder beschikt de woning over 3 airco’s, een gashaard en een waterontharder.

IN DE WONING
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we graag naar de plattegronden in deze presentatie.
Over de binnenzijde van Schelde 7 willen we graag de volgende bijzonderheden belichten:
• de woonkamer heeft een slimme ruimtelijke verdeling. Dit mede door de erkers aan de voor- en zijgevel. Dit zorgt ervoor dat er een ruime zit/tv hoek is en er voldoende ruimte is voor een grote eettafel;
• vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde op het park en loop je via openslaande tuindeuren direct onder de veranda;
• de keuken is halfopen geplaatst en beschikt over een kook-/spoeleiland en een koffiecorner.
De volgende apparaten zijn aanwezig: een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven, koelkast en een vaatwasmachine. In de bijkeuken/berging zijn een extra inbouwkoelkast, diepvries en oven geplaatst;
• op de verdieping zijn 3 slaapkamers -waarvan 1 met een inloop kledingkamer-, de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en een separaat toilet aanwezig. De ruimte boven de bijkeuken/berging is direct vanaf de overloop te betreden. Deze extra ruimte op de verdieping is perfect als thuiskantoor en bijvoorbeeld als een speel-/strijkruimte. Hier zijn ook de CV ketel (2022) en witgoedaansluitingen geplaatst;
• op de zolderverdieping is de 4e slaapkamer te vinden. Ook is er een afgescheiden bergzolder waar de WTW ventilatieunit zich bevindt.

BUITEN DE WONING
Wat een genot is de veranda in de tuin! Met een oppervlakte van ca. 30 m² is het onder deze veranda geweldig zitten en met de aanwezige glazen schuifdelen kun je de ruimte gedeeltelijk afsluiten. Een garantie voor gezellige momenten met familie of vrienden! Op zonnige dagen heb je in de tuin volop gelegenheid om van het mooie weer te genieten. En de aanwezige platanen zorgen in het groene seizoen voor een zeer aangename privacy.
Het is mogelijk om aan beide zijden om de woning heen te lopen en achter in de tuin staat de houten schuur. Deze schuur is keurig afgewerkt, voorzien van elektra en van dubbele beglazing.

Op loopafstand van deze villa bevinden zich basisscholen, buitenschoolse opvang, een grote supermarkt en een medisch centrum. Verder wandel je binnen enkele minuten in het buitengebied. De snelweg A18 en treinstation De Huet zijn binnen 5 minuten te bereiken en met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in de binnenstad van Doetinchem.

Kortom: een geweldige woonkans op een uitstekende woonlocatie!

Wil je meer informatie over de woning kijk dan op schelde7.nl. Hier kun je ook de brochure downloaden.

Kom je sfeerproeven en kijken bij Schelde 7? Wij ontvangen je met veel plezier! Neem gerust contact op met Alpina Makelaardij om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Toon meer Toon minder