Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rijndal in Doetinchem ligt deze unieke woning. Rijndal 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijndal. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rijndal.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rijndal 12 is gelegen in de leuke buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Rijndal 12 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndal en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijndal 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rijndal 12 in Doetinchem ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijndal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijndal 12? Bekijk het complete waarderapport.
