Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bosstraat in Doetinchem ligt deze unieke en riante woonboerderij. Bosstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.105 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bosstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 221.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Bosstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Bosstraat 35 is 838.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bosstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bosstraat 35 in Doetinchem ligt tussen de 1.070.000 en 1.244.000 euro. Deze waarde is 146.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
