De Ketting 116 7007 DJ Doetinchem

198 m²
wonen
326 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 834.000 – 935.000
105 m²
Tuin
€ 834.000 – 935.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Ketting in Doetinchem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Ketting 116 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Ketting 116 is gelegen in de gezellige buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Perceeloppervlakte 326 m2
  • Inhoud 780 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 105m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Ketting 116 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 834.000 – 935.000
Woningwaarde
+3.57%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21650
Hypotheeksom € 870000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 751,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1247,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ De Ketting 116

De WOZ-waarde van De Ketting 116 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ketting en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Ketting 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.593
  • Woningwaarde jaartrend +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 1.95km - Treinstation
Wehl 7.29km - Treinstation
Gaanderen 8.07km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Kleine Prins 0.8km - School
Basisschool Canada 0.83km - School
Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Ketting 116 in Doetinchem ligt tussen de 834.000 en 935.000 euro. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ketting. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Ketting 116? Bekijk het complete waarderapport.