In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pluktuin 3 Doetinchem is

€ 317.000 - 368.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Pluktuin 3 7007 CS Doetinchem

109m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pluktuin in Doetinchem ligt deze unieke woning. Pluktuin 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.

Pluktuin 3 is gelegen in de leuke buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pluktuin 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.000 – 368.000
Woningwaarde
+4.96%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11610
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.06%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Pluktuin 3

De WOZ-waarde van Pluktuin 3 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pluktuin 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.391
  • Woningwaarde jaartrend +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 1.38km - Treinstation
Gaanderen 7.6km - Treinstation
Wehl 7.83km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Kleine Prins 0.3km - School
Basisschool Canada 0.87km - School
Montessori Basisschool De Pas 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Pluktuin 3 7007 CS Doetinchem

109m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pluktuin 3 in Doetinchem ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pluktuin 3? Bekijk het complete waarderapport.