7006 SM Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lavendelveld in Doetinchem ligt deze bijzondere woning. Lavendelveld 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde.
Lavendelveld 15 is gelegen in de fraaie buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lavendelveld 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Lavendelveld 15 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelveld en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelveld 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lavendelveld 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Tarwedreef 115
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
Lavendelveld 11
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 350.000
Venkelveld 15
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Venkelveld 31
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 505.000
Lavendelveld 17
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 385.000
Korianderve. 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Korianderve. 9
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 369.000
Hondsdrafve. 6
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 295.000
Boekweitdre. 33
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 385.000
Hoefbladveld 53
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Lavendelveld 15 nu tussen € 481.000 en € 559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lavendelveld 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
