Huispedia
107 m2 wonen
198 m2 perceel
4 kamers
B

Kamilleveld 59

107 m²
198 m²
4 kamers
B
7006 VC Doetinchem
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.636/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 448K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar, modern en meer dan 100 m² wonen! Aan het Kamilleveld 59 in Doetinchem staat deze uitgebouwde tussenwoning waar de afgelopen jaren vrijwel alle belangrijke onderdelen zijn vernieuwd. Met een moderne keuken uit 2025, een badkamer uit 2021 en een vernieuwd toilet uit 2026 is dit een woning waar jij zonder grote verbouwingen direct kunt genieten.
De woning ligt op een fijne locatie met een vrije ligging aan de voorzijde en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de uitbouw, de moderne afwerking en de energiezuinige voorzieningen is dit een zeer comfortabele gezinswoning.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is sfeervol ingericht met een gashaard en airconditioning (2024). De natuurstenen vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en een aangenaam wooncomfort. Kortom, deze ruimte is op bijna elke gewenste manier te verwarmen, maar ook te koelen.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt naast de gebruikelijke inbouwapparatuur over een Quooker, een wijnklimaatkast en een moderne downdraft afzuiger – helemaal van deze tijd. Dankzij de open indeling staat de keuken in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige leefruimte.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers (één met airconditioning) en de moderne badkamer uit 2021. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse comfort met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator.
2e verdieping
De zolderverdieping is momenteel een fijne open ruimte die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een praktische hobbyruimte. Uiteraard is deze verdieping ook ideaal voor het creëren van extra bergruimte.
Buiten
De achtertuin is in 2025 gemoderniseerd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een recent geplaatste overkapping waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Comfort en duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van diverse comfortabele en energiezuinige voorzieningen. Zo zijn er in 2024 acht zonnepanelen geplaatst met een Enphase-systeem (micro-omvormers), wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning van Mitsubishi in zowel de woonkamer als in een slaapkamer. De CV-ketel van ATAG dateert uit 2020.
Een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning waar je zo in kunt ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde tussenwoning;
• Moderne keuken uit 2025 met Quooker, wijnklimaatkast en downdraft afzuiger;
• Badkamer vernieuwd in 2021;
• Toilet vernieuwd in 2026;
• Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Sfeervolle gashaard in de woonkamer;
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier;
• Airco in de woonkamer en in de grootste slaapkamer;
• Tuin gemoderniseerd in 2025;
• Overkapping recent geplaatst;
• 8 zonnepanelen (Enphase-systeem, 2024);
• CV-ketel ATAG uit 2020;
• Energielabel B;
• Woonoppervlakte circa 107m²;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Vrije ligging aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 448.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop
  3. 03-07-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 405.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.981/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamilleveld 73 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Kamilleveld 37 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Kamilleveld 7 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 319.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 267,-
Rioolheffing · bewoners € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Heffingskorting · bewoners € -100,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.215,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamilleveld 59

De WOZ-waarde van Kamilleveld 59 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamilleveld en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamilleveld 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Huet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Huet ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Wehl 3.95 km · Treinstation
  • Doetinchem 5.21 km · Treinstation
  • Gaanderen 11.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamilleveld 59 in Doetinchem ligt tussen de 405.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamilleveld. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamilleveld 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.