Kamilleveld 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt op een fijne locatie met een vrije ligging aan de voorzijde en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de uitbouw, de moderne afwerking en de energiezuinige voorzieningen is dit een zeer comfortabele gezinswoning.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is sfeervol ingericht met een gashaard en airconditioning (2024). De natuurstenen vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en een aangenaam wooncomfort. Kortom, deze ruimte is op bijna elke gewenste manier te verwarmen, maar ook te koelen.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt naast de gebruikelijke inbouwapparatuur over een Quooker, een wijnklimaatkast en een moderne downdraft afzuiger – helemaal van deze tijd. Dankzij de open indeling staat de keuken in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige leefruimte.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers (één met airconditioning) en de moderne badkamer uit 2021. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse comfort met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator.
2e verdieping
De zolderverdieping is momenteel een fijne open ruimte die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een praktische hobbyruimte. Uiteraard is deze verdieping ook ideaal voor het creëren van extra bergruimte.
Buiten
De achtertuin is in 2025 gemoderniseerd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een recent geplaatste overkapping waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Comfort en duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van diverse comfortabele en energiezuinige voorzieningen. Zo zijn er in 2024 acht zonnepanelen geplaatst met een Enphase-systeem (micro-omvormers), wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning van Mitsubishi in zowel de woonkamer als in een slaapkamer. De CV-ketel van ATAG dateert uit 2020.
Een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning waar je zo in kunt ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde tussenwoning;
• Moderne keuken uit 2025 met Quooker, wijnklimaatkast en downdraft afzuiger;
• Badkamer vernieuwd in 2021;
• Toilet vernieuwd in 2026;
• Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Sfeervolle gashaard in de woonkamer;
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier;
• Airco in de woonkamer en in de grootste slaapkamer;
• Tuin gemoderniseerd in 2025;
• Overkapping recent geplaatst;
• 8 zonnepanelen (Enphase-systeem, 2024);
• CV-ketel ATAG uit 2020;
• Energielabel B;
• Woonoppervlakte circa 107m²;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Vrije ligging aan de voorzijde.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Zigt Makelaars & HypotheekadviesVerkocht geboden€ 389.000
-
12-03-2026 · Zigt Makelaars & HypotheekadviesTe koop
-
03-07-2021 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamilleveld 73 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Kamilleveld 37 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Kamilleveld 7 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kamilleveld 59 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamilleveld en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamilleveld 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Huet ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Wehl 3.95 km · Treinstation
- Doetinchem 5.21 km · Treinstation
- Gaanderen 11.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamilleveld 59 in Doetinchem ligt tussen de 405.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamilleveld. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamilleveld 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.