Woningwaarde van Gerstdreef 51 Doetinchem is
€ 485.000 - 563.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Gerstdreef 51 7006 LL Doetinchem
114m²
326m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gerstdreef in Doetinchem ligt deze unieke eengezinswoning. Gerstdreef 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gerstdreef 51 is gelegen in de leuke buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 326 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerstdreef 51 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Gerstdreef 51 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 121% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerstdreef en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerstdreef 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.227
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gerstdreef 51 7006 LL Doetinchem
114m²
326m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerstdreef 51 in Doetinchem ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerstdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerstdreef 51? Bekijk het complete waarderapport.