Gerstdreef 40, Doetinchem
108 m²
144 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Hackfort 31 7006 JB Doetinchem
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
437.000
Wonen
111 m2
Perceel
327 m2
Kamers
5
Gelegen in Doetinchem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Hackfort. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Hackfort 31 is gelegen in de buurt De Huet - fase 2. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 461 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hackfort 31 in Doetinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 395.000 -
437.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hackfort 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hackfort 31 in Doetinchem ligt tussen de 395.000 en 437.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hackfort 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Doetinchem
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hackfort 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hackfort 31 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,12 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 3,30 km |
| Snelweg afrit | 2,80 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
