Woningwaarde van Dichterseweg 96 Doetinchem is
€ 548.000 - 637.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Dichterseweg 96 7006 AE Doetinchem
117m²
370m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dichterseweg in Doetinchem ligt deze unieke woning. Dichterseweg 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dichterseweg 96 is gelegen in de leuke buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1936
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dichterseweg 96 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Dichterseweg 96 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dichterseweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dichterseweg 96.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.227
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dichterseweg 96 7006 AE Doetinchem
117m²
370m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dichterseweg 96 in Doetinchem ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dichterseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dichterseweg 96? Bekijk het complete waarderapport.