Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fabriekstraat in Doetinchem ligt deze prachtige en royale villa. Fabriekstraat 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.687 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fabriekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fabriekstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Verheulsweide (bedrijventerrein). Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en buiten de bebouwde kom.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.687 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Fabriekstraat 19 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabriekstraat en 73% lager dan de realistische woningwaarde van Fabriekstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fabriekstraat 19 in Doetinchem ligt tussen de 872.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabriekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabriekstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.
