7004 GV Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Badweg in Doetinchem ligt deze prachtige en royale woning. Badweg 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.413 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 443.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Doetinchem, dan zit je hier goed. Badweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Badweg 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Badweg 19 is 1.269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badweg en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Badweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Badweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.850.000
Lijsterbesl. 58
365 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.169.000
Vijverlaan 8
362 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 995.000
Bultensweg 13
352 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.595.000
Ellegoorses. 5
400 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 999.750
Auroraweg 18
268 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 900.000
Turfweg 11
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 989.000
Oude Wehlse. 15
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Ellegoorses. 23
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 895.000
Turfweg 36-A
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 850.000
Bokkenstraat 14
274 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Badweg 19 op € 1.191.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Badweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)